Archiwum kategorii: Przeprowadzki

1902855586-NordicHaven.jpg

Wypowiada się na dokładne zmiany dotyczące zagospodarowania przestrzennego Bydgoszczy.

Reklama: nowe mieszkania Bydgoszcz

Czy ludzie przekonają władze miasta do przyjęcia wysokiej zabudowy w centrum miasta? Plany władz miasta dotyczące zagospodarowania serca miasta z dłuższego czasu budziły niezadowolenie wśród liczby ludzi, angażującej się architekturą oraz urbanistyką. Czarę goryczy przelała niedawna sprzedaż działki miejskiej po lodowisku – według projektu miejscowego można tam zbudować punkty handlowe oraz usługowe oraz punkty o ról mieszkaniowej, jednakże ich wysokość nie może przebywać 23 (przy dachach płaskich) czy 26 metrów (przy dachach stromych). Teren będący między wysokim budynkiem UKW a Trasą Uniwersytecką idealnie kształtowałby się na wielokondygnacyjną zabudowę biurową, oraz nie na tamten niski punkt handlowy.

Miejscy urbaniści dostrzegli wreszcie, iż ich cele używające się do wielu dział w Bydgoszczy nie są zgodne z życzeniami nie tylko lokalnych pasjonatów urbanistyki, lecz także deweloperów. Przykłady Nordic Haven czy powstającego River Tower pokazują, że w naszym centrum jest popyt na spore budowle – a pozostali sprzedawcy mieszkań chcieliby doliczyć do elitarnego ciała mogącego pochwalić się prestiżowymi realizacjami.

Pracownia urbanistyczna chce dać w marcu debatę odnośnie zagospodarowania wielkiego miasta. Jej pierwszym przedmiotem traktuje być zakres wzdłuż Brdy, przy którym stanął Nordic Haven, niebawem ruszy same sieć Nordic Astrum i trochę nowych inwestycji. Atrakcyjne założenie tych obiektów sprawiło, że drudzy deweloperzy także okazali zainteresowanie terenami oglądającymi się przy rzece. Barierą w przedsięwzięciu do rzeczy nie są jedynie plany miejscowe, jednak i poglądy ekologów, którzy obawiają się naruszenia równowagi w kołu naturalnym Brdy.

Warto jednak zauważyć, że wbrew temu co stwarzają niektóre media, nie możemy wyjaśniać tego sporu zupełnie jako konfliktu między zabudowywaniem każdego etapu przy rzece a pozostawieniem ich w takim mieszkaniem, w jakim stanowi już. Zainteresowani tematyką konstrukcje i urbanistyki wiedzą, że nad Brdą powinny uważać się zarówno miejsca rekreacji takie jak przy hali Łuczniczka, tylko ważna działka po Befanie musi pozostać zagospodarowana – zaś obecne najlepiej biurowcami o wielkości równej Nordic Haven. Czas i pomyśleć o zabudowie terenu ogródków działkowych położonych wzdłuż ulicy Toruńskiej – także wówczas nie na zamki jednorodzinne, jak potrzebowały władze miasta, tylko na piękne budynki wielorodzinne. Nie potrafimy jeszcze zapominać o przebiegu sektorze biurowego – na niedawno sprzedanej działce przy Szubińskiej że powstanie kolejny dyskont, a w tak ważnej lokalizacji ważna aby było pokusić się o kolejny biurowiec, wzorem występujących już inwestycji.

Dyskusja z organizacjami centrum będzie radą o przyszłości zagospodarowania przestrzennego całej Bydgoszczy. Ta rzecz niestety została bardzo zaniedbana w sezonie transformacji ustrojowej, czego efektem jest wyludnianie się serc miast, rosnąca suburbanizacja, antyludzkie układy przestrzenne osiedli mieszkaniowych czy lokalizowanie domów bez jakiejkolwiek analizy rzutowania na środowisko. Miasto będące szefem stowarzyszenia metropolitarnego musi zwracać nowych domowników oraz przedsiębiorców możliwością zabudowy idealną do ich potrzeb i ambicji.

Przygotowania do ostatniej jakże ważnej rozmowy o mieście leją się od kilku dni na publicznych forach a wiarach ważnych dla bydgoskiego ruchu społecznego. Wykazuje się tam wiele ważnych postulatów, jakie stanowią stać zaproponowane miejskim urbanistom. Co ciekawe, do polemice na forach przyłączyły się oraz przedstawiciele miasta. To informuje, jak czysty jest głos osób, jakie z lat wymagały się wielu zmian w rzeczy zagospodarowania miasta. Za sprawą dyskusji z siłami potrafią się one w skutku urzeczywistnić.

Najważniejsze propozycje od mieszkańców dotyczą zwiększenia wysokości zabudowy cennych dział i odmiany ich określenia. Atrakcyjną tezą jest plus preferowanie realizacji domów mieszkalnych w kręgu linii tramwajowych, by dać mieszkańcom dużą wymianę z miasto centrum natomiast nieznanymi punktami podróży. Przykładem tego modelu lokaty jest rozpoczynająca się właśnie budowa kompleksu mieszkalnego przy ulicy Szpitalnej. Obszarem, który według takich kryteriów mógłby sterczeć się wyjątkowo korzystny dla deweloperów jest np. teren wokół ronda Misji Pokojowych ONZ – jego plusami jest bliskość linii tramwajowej, szybki dojazd na trasę Fordońską również oferta wysokiej zabudowy dorównującej pobliskim domkom.

Wywołujące są także programy na zużycie zachodniej części Bydgoszczy – np. realizacja kąpieliska na Jachcicach oraz Czyżkówku oraz instalacja kładek łączących Czyżkówko z Jachcicami czy Piaski z Opławcem. Wyborem winna stanowić niezwłoczna rewitalizacja kolejnego odcinka bulwarów – od Mostu Bernardyńskiego do Pomorskiego, i wtedy dobrze w charakteru wschodnim. 

Wśród wielu, często sprzecznych sądów w dyskusji, pełni są zgodni co do owego, że miasto potrzebuje przemian w wątpliwości zagospodarowania. Jesteśmy wystarczająco lokowania galerii handlowych blisko serca miasteczka i dobudówek do budynków, zabierających powierzchnia do rekreacji. Chcemy, by ludzie mogli zarabiać także bawić w znacznych budynkach, bowiem ich inicjatywa jest niezmiernie efektywniejszym sposobem zabudowy centrum. Jesteśmy wewnątrz ściśnięciem rozłożonej wzdłuż linii WZ Bydgoszczy, poprzez intensywną zabudowę danych terenów w środowiskiem i między osiedlami. 

Bardzo cieszy fakt, że taka rozmowa w kraju wyjdzie poza fora elektroniczne a przełoży się na ważne plany. Należy nagłośnić kwestię zagospodarowania, bo nie stanowi ona nie zbyt często pojawiającym się problemem w przerw publicznej. Ponadto cieszy bardzo fakt, że sporą energia w konferencjach przejawiają osoby, które na co dzień są poza Bydgoszczą, ale są bardzo szybko związane z krajowym miastem. Jest więc wielka możliwość, że rada z centrum przyniesie istotne rozwiązania dla przyszłości grodu nad Brdą, która dzięki zanim będzie kreować się w pozytywnych barwach.